- 085 - 060 0397
- info@hk-vastgoedonderhoud.nl
- Koningsweg 1, 3762 EA Soest
Een plat dak zien we vaak bij een uitbouw, garage, schuur of woning. Het levert extra woonruimte of opslagplaats op, maar het vraagt ook extra aandacht… Regenwater, vuil, kou en hitte: een plat dak moet tegen dat allemaal kunnen. Zonder regelmatig onderhoud kunt u te maken krijgen met een lekkage, isolatieproblemen of zelfs schade aan uw dakconstructie. Precies daarvoor willen wij uw platte dak beschermen.
Een slecht onderhouden plat dak brengt grote risico’s met zich mee. Water kan zich dan makkelijker ophopen, waardoor de dakbedekking of onderliggende lagen na verloop van tijd verslijten. Ook temperatuurwisselingen spelen een rol: in de winter bevriest vocht op uw platte dak en beschadigt de dakbedekking vervolgens. In de zomer verzacht het materiaal weer door hitte.
Het resultaat van een slecht onderhouden plat dak verschilt van lichte veroudering tot ernstige lekkages, schimmel in uw woning, houtrot of problemen met de isolatie. Het is dus een plat dak dat, nog meer dan andere type daken, efficiënt water moet kunnen afvoeren en goed moet kunnen ventileren. Goede dakbedekking en isolatie helpen daar veel bij.
Dit is traditioneel een goedkopere oplossing die waterdicht is zolang de afdeklaag intact/schadevrij blijft.
Dit type is een rubberachtige en zeer duurzame oplossing met een lange levensduur en flexibele eigenschappen.
Deze materialen worden vaak gebruikt bij kleine daken of moderne ontwerpen.
Goed om te onthouden is dat elk materiaal zijn eigen eigenschappen heeft. Bitumen is gemakkelijk te plaatsen en te repareren, maar veroudert sneller. EPDM is duurder in aankoop, maar gaat langer mee. Zink of kunststof is lichtgewicht en onderhoudsarm. Tijdens onze inspectie kijken we graag welk materiaal past bij uw dak én uw wensen voor onderhoudskosten en de levensduur.
Bij onderhoud en reparatie van uw platte dak beginnen we met een grondige controle. We kijken of er water blijft staan, of er luchtbellen of barsten in de dakbedekking zitten en hoe het dak is afgewerkt bij randen, afvoeren en aansluitingen. Ook controleren we isolatie en ventilatie van binnenuit, vooral als u vochtproblemen heeft opgemerkt.
Vinden we problemen? Dan bespreken we met u wat er nodig is. Vaak kunnen we dezelfde dag nog kleine noodreparaties uitvoeren zoals: naden opnieuw afdichten, blaren herstellen of een nieuwe toplaag aanbrengen. Bij verouderde daken is het soms verstandiger om de dakbedekking te vervangen.
Bij een volledige vervanging van een plat dak verwijderen we de oude lagen, inspecteren we uw dakbeschot en verbeteren we indien nodig de isolatie. Daarna brengen we een nieuwe laag bitumen, EPDM of een andere geschikte bedekking aan.
085 - 060 0397
Isolatie is cruciaal bij platte daken, want zonder isolatie gaat in de winter veel warmte verloren en wordt het dak in de zomer snel heet. Wanneer u graag nieuwe dakbedekking laat leggen, raden we aan om de isolatie meteen mee te combineren samen met de vervanging. Dat komt altijd goedkoper uit voor u als klant.
Bij een platte daken renovatie kiezen we samen welk materiaal het beste is en bepalen we de juiste dikte op basis van bouwnormen en isolatie. Na afloop krijgt u van ons een dak dat waterdicht is, energiezuinig én lang meegaat!
Jaarlijks onderhoud voorkomt dat kleine problemen groter en ernstiger worden. Ophoping van bladeren, takken of vuil verstopt bijvoorbeeld uw afvoeren en dat veroorzaakt waterophoping. Dat zorgt dan weer voor blazen of scheuren in uw dakbedekking en uiteindelijk ontstaat een lekkage.
Door uw platte dak eens per jaar door ons te laten inspecteren, verlengt u de levensduur met meerdere jaren én voorkomt u dure herstellingen. Tijdens zo’n onderhoud controleren we de bedekking, de afvoeren, de naden, de staat van de isolatie en voeren we reparaties uit zodat uw dak geen ernstige en verdere schade oploopt.
Of een dakreparatie volstaat of dat vervanging beter is, hangt af van de staat, leeftijd en kwaliteit van uw dak. Bitumen daken ouder dan 15 à 20 jaar vertonen vaak uitdroging, barsten of verkleuring. EPDM daken daarentegen gaan langer mee, maar dat betekent niet dat ze geen beschadigingen vertonen.
Indien meerdere plekken op uw dak beschadigd zijn of als er structurele slijtage zichtbaar wordt, is een dakrenovatie volgens ons de beste keuze. Zeker als u ook (extra) isolatie wilt aanbrengen of als de afwerking versleten is. Wij helpen u graag de juiste keuze te maken.
Wilt u een verouderd dak laten vervangen en overweegt u meer isolatie? Dan komt u vaak in aanmerking voor subsidies of een verlaagd btw-tarief. Wij informeren u hierover graag tijdens het opstellen van uw offerte.
Twijfelt u over de staat van uw platte dak? Ziet u blaren, barsten of stilstaand water? Of voelt u dat het dak niet meer goed isoleert? Neem dan gerust contact met ons op. Wij komen vrijblijvend bij u langs, doen een inspectie en adviseren u eerlijk over wat nodig is!
